1.招标条件

沅水洪江至辰溪航道建设工程已由湖南省发展和改革委员会以湘发改基础〔2022〕391号批准建设，项目法人为湖南省水运建设投资集团有限公司，除国家补助资金外，其余建设资金由项目法人统筹省级水运建设资金和自有资金解决，出资比例为100%，招标人为湖南省水运建设投资集团有限公司。该项目已具备招标条件，现对沅水洪江至辰溪航道建设工程房建工程报建办证技术服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程概况

2.2 沅水洪江至辰溪航道建设工程按1000吨级标准改造洪江枢纽船闸；按内河IV（3）级航道标准建设180km航道，并改造大洑潭枢纽船闸上下游引航道；建设配套航道站房、锚地管理区及水运事务等管养设施工程。

主要建设内容包括：

1）洪江枢纽船闸改造工程：改建洪江船闸等级为Ⅲ级，船闸尺度为215m×23m×4.0m；

2）航道工程：按照500吨级航道标准，整治沅水洪江舞水河口至大洑潭枢纽180km航道，航道设计尺寸为1.9m×50m×330m（水深×航宽×弯曲半径）；

3）配套工程：建设航道管理站、水上服务区及其他支持保障系统等配套工程。

2.2 本次招标项目建设地点：湖南省怀化市境内。

2.3 招标范围：按国家、省、市要求完成沅水洪江至辰溪航道建设工程房建工程新建建筑国土不动产权阶段、工程规划许可阶段、竣工验收阶段、不动产权登记阶段报建办证（含多测合一）相关手续。获取由洪江市、洪江区、辰溪县、中方县，溆浦县不动产登记中心核发的不动产权证；由洪江市、洪江区、辰溪县、中方县，溆浦县核发的建设用地许可证、建设工程规划许可证；根据消防标准要求出具合格的消防安全评定报告，报告符合相关要求。

2.4 服务期：咨询服务成果提交时间要求：工程建设用地批复下达后3个月内负责取得建设用地许可证、建设工程规划许可证。沅水洪江至辰溪航道建设工程房建工程新建建筑工程竣工后3个月内负责完成消防安全评定报告编制和不动产权证办理。

2.5 质量要求：成果符合国家及湖南省地方现行规范标准，满足项目涉及省市县相关部门要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2投标人近3年（投标截止日期往前推算）具有1个房建用地代办报建或者不动产登记代理办证业绩（业绩计算以合同签订日期为准）。

3.3拟任本项目的项目负责人应具备国土资源工程或者土地工程相关专业中级及以上职称，近3年（投标截止日期往前推算）具有1个房建用地代办报建或者不动产登记代理办证业绩（业绩计算以合同签订日期为准）；其他技术员不少于2人。

3.4 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子(分)公司，或法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，不得同时对本标段投标，否则均按废标处理。

3.5 不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人自2025年2月 7 日至2025年2月